A propos - Camping La Ressource

A propos de nous

Découvrir le Camping la Ressource

Un éco-lieu instructif

Notre objectif est de vous permettre de découvrir les systèmes et solutions existants, de vous apprendre à les construire par vous-même ou si vous trouverez cela trop compliqué, de vous mettre en relation avec les entreprises proposant les dispositifs souhaités clés en main. Vous pourrez tendre vers l’autonomie de votre foyer tout en étant capable de faire les choix adaptés pour votre logement face aux conséquences du changement climatique.

Autonomie en eau, en énergie (électricité, chauffage, cuisson des aliments…), en production alimentaire, réduction de vos factures dans le respect de l’environnement, gestion de vos déchets…

Petits et grands trouveront au sein de notre camping de quoi s’occuper car au-delà de l’acquisition de la connaissance, c’est avant tout les loisirs et le repos qui seront les maitres-mots.

Cet éco-lieu rappellera que l’on peut combiner écologie et modernisme, minimalisme et confort, loisir et instruction.

Voir les activités

Aux portes du Massif Central et de ses reliefs tumultueux, l'Allier est une terre aux vallons légers, appelée encore aujourd'hui "Bourbonnais".

Qui sommes-nous ?

David SALVAN, 41 ans, est le porteur du projet.

Bailleur privé, ancien commercial dans le bâtiment, autoconstructeur, amoureux de la nature et des animaux, passionné par les thématiques liées à l’autonomie, le projet est né lors du premier confinement en 2020 suite à des recherches de solutions permettant de rendre son logement autonome.

Devant les difficultés rencontrées pour obtenir des explications pratiques de mise en oeuvre des systèmes et solutions trouvés, de réussir à distinguer les bonnes des mauvaises informations, et surtout le temps considérable de perdu pour cela, ce fut comme une évidence d’y répondre par ce projet.

Structure devant être indépendante, le camping sera situé en AUVERGNE, dans le département de l’Allier (03).

Idéalement situé plein centre de la France, il sera à 45mn de la ville de VICHY, à 45mn de la ville de Clermont-Ferrand et de ses magnifiques volcans endormis, paradis des randonneurs, mais aussi à 2h30 de la métropole de Lyon, sur la petite commune de COUTANSOUZE.

Nos coordonnées :

Camping LA RESSOURCE, Chemin du ruisseau, 03330 COUTANSOUZE

Notre histoire

Projet initié en 2020, c’est en 2021 que nous avons été approché par le personnel rattaché à la politique d’accueil et d’attractivité du territoire de la Communauté de Communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, qui nous proposé leur aide.

Véritable effet levier et qui fut un tremplin vers la concrétisation du projet, cela nous a permis de rencontrer les élus de la commune de COUTANSOUZE et, au vu du potentiel, de retenir ce village. S’en est suivi le feu vert du conseil municipal en Avril 2021 pour la vente de terrains communaux destinés à recevoir le projet et la nécessaire révision de la carte communale pour notre implantation.

– Le 17 Décembre 2021 la chambre d’agriculture a donné un avis favorable au projet.

– Le 1er Février 2022, la communauté de commune de Saint-Pourçain Sioule Limagne a donné un avis favorable au projet.

– Le 10 Mars 2022, la commission départementale de préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers a donné un avis favorable au projet.

– Le 19 Avril 2022, par arrêté, madame la préfète de l’Allier accorde l’usage de 3,8 hectares pour le projet.

– Le 16 Mai 2022 a été déclenché une enquête publique à la demande du président du tribunal de Clermont qui s’est achevée le 15 Juin 2022 avec un avis favorable

– En Septembre 2022, madame la préfète du département de l’Allier donnera son accord à la révision de la carte communale permettant notre implantation.

– Le 18 Octobre 2022 fut signé l’acquisition d’un total de 28.000m² de terrain tant avec la commune qu’avec certains de ses habitants afin d’obtenir une cohérence géographique.

S’en sont suivies des réunions avec les services d’urbanisme afin de préparer la suite, notamment le permis d’aménager nécessitant obligatoirement depuis le 1er Mai 2017 de recourir à un architecte ou à un paysagiste-concepteur.

– En janvier 2023 après plusieurs mois de recherche, nous avions trouvé un architecte Alsacien fortement motivé et enthousiasmé par le projet, qui s’est déplacé pour visiter les terrains et établir ensemble la feuille de route.

– En Juin 2023 nous avons été informé que suite à de grosses déconvenues pécuniaires avec sa propre clientèle, notre architecte sponsor a été placé en liquidation judiciaire sans avoir pu nous assurer la prestation.

– En Septembre 2023 nous avons retrouvé un paysagiste volontaire pour signer notre permis d’aménager sous réserve que ce soit nous qui le constituons. Cependant, on nous a fortement recommandé de passer par un architecte pour la crédibilité du dossier et le sérieux des éléments à réunir. Nous nous sommes donc de nouveau mis en recherche d’un partenariat sponsoring avec un nouvel architecte pour ce faire.

– En Décembre 2023 nous avons signé un contrat avec un incubateur qui se chargera des levées de fonds et de nous accompagner sur la dernière ligne droite.

– En Janvier 2024 nous avons rencontré l’incubateur sur Paris ainsi que des investisseurs et des spécialistes dans différents domaines. Il en résultera la judicieuse suggestion de scinder l’activité en deux. La partie camping pour la location des logements et des emplacements tente. La création d’une association d’intérêt général ayant pour but les animations à destination du plus grand nombre, et qui se chargera de la construction de tous les logements sous forme de chantiers participatifs. Cependant, des points juridiques et fiscaux posent la question de la cohabitation entreprise/association et des juristes et avocats sont saisis pour s’assurer de la faisabilité des montages pour éviter tout problème ultérieur.

– En Mars 2024 nous avons obtenu notre premier devis d’un cabinet d’architecture « activiste » et convaincu par nos thématiques, pour 5.100€ TTC (somme qu’il nous faut trouver ou à défaut, qui sera obtenue en fin d’année 2024 avec la vente du logement du porteur de projet) et avons été en contact avec la DREAL ; la direction régionale de l’environnement de l’aménagement et du logement, afin de savoir si l’on peut échapper à l’étude d’impact qui se chiffrerait entre 10.000€ et 40.000€, au profit d’une étude de cas par cas gratuite. Celle-ci est en cours de constitution.

***

Evolution du timing à date :

Le permis d’aménager, s’il peut être financé avant le mois de Juin 2024, peut être commencé par le cabinet d’architecture Clermontois en Septembre 2024, pour un dépôt vers Décembre, et un retour de l’administration vers Févier 2025. Auquel cas, la construction pourrait commencer dés le début d’année 2025 pour une ouverture souhaitée au plus tard pour la saison 2027.

Si le permis d’aménager ne peut être financé avant la fin de l’année 2024, sa constitution sera réalisée à la fin du premier semestre 2025, pour un dépôt à la rentrée 2025 et un début des travaux possible à la fin de l’année 2025, et une ouverture possible soit pour la saison 2027, soit pour la saison 2028.

Faire de ce projet un succès

Comment y parvenir ?

Il s’agit d’une création intégrale, sur des terrains vierges. Cela n’a plus été fait, à cette échelle et pour ce type de structure, en région auvergne depuis prés de 30ans. Source CCI / FRHPA.

Si le coût global du projet est d’environ 1,9 million d’euros, l’ouverture au public est possible avec les infrastructures minimales nécessitant des investissements à hauteur de 470.000 euros, coût plancher.

Une association loi 1901 d’intérêt général, permettant des réduction d’impôts aux donateurs, va permettre la réalisation des principales structures sous forme de chantiers participatifs. Cette association, pilier du projet, aura pour but de permettre la transmission du savoir sur les thématiques liées à l’autonomie, au plus grand nombre, gratuitement. Elle exercera en partenariat avec la future entreprise qui exploitera le camping en contre-partie d’une partie du bénéfice. Il sera possible de bénéficier des prestations de l’association sans avoir à être hébergé au camping, car le but premier est de vous permettre d’apprendre à rendre votre foyer autonome, non à faire du profit.

Vous pouvez nous aider à la réalisation de ce projet de différentes manières, soit dans le cadre de la future entreprise, soit dans le cadre de l’association. Plus d’informations à son sujet seront bientôt disponibles.

Si vous êtes une entreprise, sous forme de partenariat-sponsoring, pour nous permettre de bénéficier :

Soit d’apports en matériaux et matériels y compris par des surplus de chantiers
Soit de prestations de services
Soit de financements privés donnant droit à réduction d’impôt dans le cadre d’une association loi 1901 d’intérêt général

Nous pouvons offrir en retour un affichage, de la publicité, des expositions de matériels et de matériaux, des démonstrateurs de systèmes et solutions.

Si vous êtes un particulier, vous pouvez nous soutenir en vous abonnant à nos chaines instagram et youtube, en nous suivant sur le groupe Facebook dédié (voir la page contact pour les liens), ou encore en nous prêtant main forte dans le cadre de nos futurs chantiers participatifs. Si vous êtes un mécène, vous pouvez faire donation contre déduction fiscale dans le cadre de notre association loi 1901 d’intérêt général, vos fonds serviront à l’achat de matériels et de matériaux et au financement de prestations de professionnels qui interviendront sur site.

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